Kotofei

Всем привет!
Хочу расширить ванную конату, и перенести стену дальше в коридор (немного, на 70 см, чтобы влезла стиральная машина)
Стена не несущая, сделана из пеноблоков.

Нужно ли какое-то согласование и с кем?
Идти в управляющую компанию или в кадастровую палату? Или в БТИ?

Нужно оформлять это ДО или ПОСЛЕ переделки?

Какие минусы, если вообще ничего не оформлять?

M@X

По-моему надо обращаться в БТИ.

Авиатор

Лучше этого не делать.

Ratnik

Юридически согласование требуется, но, если ничего в законодательстве не поменяли, возможно оформление после переделки... Так сказать, по результатам...
Вообще-то, было БТИ...
Возникнут проблемы при оформлении продажи, наследства, дарения...

Авиатор

Проблемы такие, что мой друг ходит с этим уже много времени. В архитектуре почему-то сделали, но за оплату не дали квитанцию. Сказали, что не принято.

Ratnik

Не принято там, где согласование положено проводить бесплатно... Там, и это очевидно, квитанции "не положены"... Согласование, если мне не изменяет склероз, проводятся в 3 или 4 инстанциях: пожарной охране, санэпидстанции, архитектуре и ещё какая-то "заковыка"... Проблем там, как правило, нет, если перепланировка не касается несущих конструкций ... А в принципе, перепланировкой считается и перенос электророзеток, выключателей, остекление балконов и установка пластиковых окон...
Желательна консультация у специалистов из БТИ...

Kotofei

А почему они возникнут? Вот пришел покупатель, ему все нравится.
Он готов идти в регпалату или МФЦ оформлять куплю-продажу.

Не просто так спрашиваю "почему"? Не так давно продавал квартиру, в которой раньше жил.
При оформлении просто спросили: "Была ли какая-нибудь перепланировка?"
Я честно ответил "нет", т.к. перепланировки не было.
Но никто это не проверяет, на квартиру не выезжает, ничего не измеряет.

А раньше было такое, чтобы выйти с покупателем квартиры на сделку, должен был приехать специалист из БТИ, измерить стены и дать бумагу со своей визой, что "перепланировки нету". И раньше такой специалист ко мне приезжал, кажется в году 2005-2006.

Так что, кто узнает?

Добавлено через 3 минуты 17 секунд
Если вам не сложно, опишите на примере, что за перепланировка у вашего друга и что он оформляет.
Хочется понять.

Ratnik

Я же написал выше, на счёт изменений в законодательстве... Замеры и составление плана были оплачиваемой обязаловкой, Действенность составленного плана обмера была по времени (уж не знаю почему) ограниченной каким-то временным интервалом...

Если так, как Вы описали, то, практически, никто... Если же узнают, то имеют полное право через суд в принудительном порядке обязать вернуть всё к типовому варианту!

ЛИС'С

Можно вообще ничего не оформлять, если жить в этой квартире планируете до смерти и продавать не планируете. Что я делал?
1. Проект перепланировки (заказывается в проектной организации она находится в Дворянском гнезде или у частника, у частника чуть дороже, но зато он уже согласован с главным архитектором города).
2. В администрации не помню в каком отделе берется на основании этого, разрешение на перепланировку.
3. После переделки подписываете там же эту бумагу (мне вроде Цурков подписывал), что все закончено и идете в БТИ.

Сумбурно может быть, если есть вопросы - задавайте и еще нюанс. Это было уже больше 5 лет назад, сейчас правила могли и поменяться. Юзайте инет.

P.s. До или после оформлять? Без разницы, как хотите, никто смотреть что вы там делаете приходить не будет. Только БТИ придется привезти на последнем этапе. Только зачем? Мне не совсем понятно, потому что выкиперовку кваритиры они дают вообще без перегородок.

Авиатор

Завтра. Чтобы не играть в испорченный телефон.