buzz

Со всеми вопросами вам надо действительно обратиться к Митину (ТОЛЬКО В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, не дай вам бог! в устной), дождаться его ответа (30 дней на это даётся максимум).

Далее со всеми справками, бумажками и т.д. и т.п. в прокуратуру. Борьба может быть длительной, но так как мы находимся внутри глубоко бюрократической системы (в отличие от ДЕЛОкратической) - действовать надо её же методами, писать, писать и писать.

У меня знакомые достаточно долго боролись за приведение в надлежащий порядок бесхозных сараев и мусорной площадки. В итоге кое-чего достигнуть удалось при помощи прокуратуры (с паршивой овцы хоть шерсти...): зияющие пустоты сарайных дверей управляющая компания заложила кирпичами, а разбитые мусорные баки были заменены на атрощенковское ноу-хау - зелёную пасть-бадью....

VikTorovna

Почитаю,что пришлют от президента и из Роспотребнадзора,ответы будут даны на основании обследования дома Митиным и Шатохиным.К Митину ходить...бесполезно.У нас в РФ теперь всё бесполезно...Соседка сейчас зашла рассказала,когда я с Шатохиным стала консультироваться насчёт окон,Митин сказал в мой адрес:"Сильно умная,привыкла жить на халяву..."Получается,что плата за тех обслуживание дома это так,подарок УК,если хочешь,чтобы сделали что то,плати дополнительно .Обнаглел чиновник,жаль я этого не слышала .3а 30 лет,что я живу в этом доме,положили 2 листа шифера на крышу,сменили несколько досок на полу в коридоре,заделали рухнувший в коридоре потолок и всё...
Показываю Митину электрощиток в коридоре,оголённые провода,объясняю,что один раз уже горели.Ответ:"Ну не сгорели же"...Я от неожиданности ТАКОГО ответа даже растерялась...Наверное ему было бы лучше,чтоб сгорели,столько ненависти в ответе было.

Добавлено через 9 минут 50 секунд
Всё это сделали не по собственной инициативе,а после многочисленных писем во все инстанции.Они нарушают закон,не выполняют своих обязанностей и ещё злятся.
Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов - «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Janna

Я очень удивляюсь непотопляемости этого чиновника Все мои знакомые, кому хоть раз пришлось пообщаться с этим инспектором,пребывали в ужасе от его хамства и высокомерия

buzz

А не пора ли ему на пенсию, староват уже, по-моему. Ему бы о душе думать, а вы тут со своими приземлёнными проблемами - щитки да унитазы...

А если серьёзно - НИКАКИХ УСТНЫХ ОБРАЩЕНИЙ - только в письменном виде и в двух экземплярах (соответственно, на втором экземпляре, который остаётся у вас, должна стоять дата документа и входящий номер). Всё это пригодится для прокуратуры и судебных инстанций.

VikTorovna

У меня уже папка целая письменных обращений в разные инстанции,ответы корректные.Не было ни одного ответа от Димитрюка.Он приходил,обещал,вежливо разговаривал... и не делал...Но никогда не отказывался сделать.
Конечно,вся эта писанина была не зря.Сквозную трещину залили пеной,сверху замазали цементом,стяжку поставили,но под облицовкой магазина она в первозданном виде,что там сейчас с фундаментом не посмотришь,а трещина уходила в фундамент.
Потолок в подъезде рухнул,добились-сделали...
Крыша текла,лет 10 добивались,но в прошлом году нашли в Жилкомуправлении денег на 2 листа шифера,заделали,не течёт.
Полы в подъезде сгнили,тоже несколько досок заменили.
Но я не понимаю,почему это всё не делает УК добровольно,без писем в разные инстанции
Дом старый,ветхий,но надо же его содержать в приличном виде,а не заявлять,что нормально ,дырок нет



Нормально...дырок нет.А заштукатурить ...?Митина не слушаются...ну что будешь делать...


Добавлено через 21 минуту 16 секунд


Добавлено через 29 минут 21 секунду
Умеет отписываться,инспекции проводит не в пользу жильцов,а в пользу лиц,заинтересованных ничего не делать в ЖКХ города,удобный человек для Администраций.

ATON

VikTorovna,
Молодец, так держать, вы способны на большее, я в вас верю

В следующий раз, когда прийдут данные товарищи, доставайте телефон и начинайте снимать видео, место у нас много на форуме, мы посмотрим. Если стремно или наши голливудские звезды пугливы, записывайте звук.
Смотрели фильм "побег из шоушенка"? Когда администрация президента прислала ему книг, что он сказал? Что будет писать не одно письмо в неделю, а каждый день
Вот именно этим и стоит заняться, сделали пол, хорошо, козырек обвалился? Пишете теперь конкретно по поводу козырька и снимайте все будем делать репортажи

Ratnik

А не слушаются его там, вероятно потому, что там он со своими тухлыми понтами и голосовыми инсинуациями, что называется, "не канает"... Это перед пенсионерами, да трудягами-обывателями он - герой! А там, наверху, по всей видимости, голосок повышать не дозволяют, могут затычку вставить при необходимости, и правильное направление следования "по русски" обозначить и свистульку зарядить куда надоть при переборе...
Под стать фамилии: нахамил, на пенсионеров наорал, на голос взял, бумажки отписал, свою "долю малую" в кармашек зарядил и..."Митькой звали"...

VikTorovna

Пришли без предупреждения,в диктофоне батарейки сели,не получилось записать...Жаль...

Litta

VikTorovna, это непозволительная халатность в такой войне, вы хоть новые батарейки на диктофон купили?

VikTorovna

Продолжение следует...
Репортажи будут.
Ответы президента и Роспотребнадзора выложу...